全市又有30臺增設電梯可開工了

發布時間:2022-06-22 08:14信息來源:蕪湖新聞網 閱讀次數: 字體:【    】

你所在的老舊小區加裝電梯了嗎?記者6月21日獲悉,經市住建局召集自然資源和規劃、市場監管、生態環境、應急管理、消防、城管等部門現場表決和建議,本周又有30臺增設電梯通過聯合審查可按手續開工建設。這是我市推進既有住宅增設電梯工作以來聯合審查量最多的一次,目前我市通過聯合審查的增設電梯已達78臺,投入運行近40臺。

多數電梯按新修訂辦法表決

這30臺電梯集中在鏡湖區和弋江區。其中鏡湖區共23臺,分別位于渡春花園、新安花園、興安花苑、錦天花苑、富春園、建工新村、金苑小區、濱江翠竹園、康怡家園、泰華小區、天置山莊、云龍陽光地帶、景江東方等小區;弋江區有7臺,分別位于沐春園、森海都市花園、奧韻康城、弋江小區、新時代商業街等小區。這其中多數小區有單元已經順利加裝電梯投入使用,“上上下下”的順利讓周邊其他單元居民特別是上了年紀的老人很是羨慕,紛紛“取經”申請,希望早日告別“下樓難”。

今年1月底新修訂發布的《蕪湖市既有住宅增設電梯辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)已取消“征得全體業主同意”,進一步放寬增設電梯條件,更適應老齡化社會需求,滿足對出行方便和美好生活的需求。記者了解到,30臺電梯中有22臺按新修訂《辦法》中“經本單元房屋專有部分面積占三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主”參與表決,但是意向及初步方案征求了所在單元全體業主意見、保證知情權,已表決的業主都簽字表示“同意”。為避免日后產生矛盾,蕪湖市住建局特意再三通過社區了解、確定未表決業主達成共識不會影響后期施工,并要求街道社區負責對居民進行積極引導,就居民協商過程中的矛盾給予調處,切實解決居民利益訴求不一致的問題。

這些提醒請知曉

雖然增設電梯政策“門檻”降低了,但是對審批流程、質量安全、市場環境的監管并沒有放松,在審批時就有電梯方案進行了調整。據市住建局房產綜合科相關負責人介紹,現場勘查時,該局就發現有電梯影響了停車位需對停車位進行改造等。對此,市住建局特別提醒,既有住宅增設電梯應當保證建筑結構安全,并滿足城鄉規劃、消防安全等要求,應當盡量減少對相鄰業主通風、采光、通行等不利影響;設計電梯時盡量預留通往2樓的井道,這樣日后2樓住戶想使用也可安裝連廊,滿足適老化需求;廣大業主在選擇電梯公司時千萬不要一味追求低價,盡量選擇大品牌、信譽度高的電梯公司,以免后期出現質量問題、維保困擾等。

溫馨提示,我市鼓勵和支持既有住宅增設電梯,對非單一產權既有住宅增設電梯的,給予20萬元的財政資金補貼。涉及管線改造的,另增加不高于5萬元補助資金。根據5月12日我市《關于住房公積金進一步支持老舊小區改造的通知》,如果申請人家庭(含本人及配偶,下同)在我市無未結清的住房公積金個人貸款(含貼息貸款),申請人家庭名下住宅加裝電梯,可申請提取一次本人住房公積金;申請人本人父母名下住宅加裝電梯,且父母均未繳存住房公積金,可申請提取一次本人住房公積金。提取金額按實際自付費用計算,不超過應由本戶承擔的加裝電梯建設費用。

大江晚報記者 芮娟

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